產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-06-22
定于2022年7月7日下午3時(shí)整，在溫州匯豐拍賣(mài)行拍賣(mài)廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)錦江路458號(hào)深藍(lán)大廈第5層501-1室辦公用房進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)，具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
溫州市鹿城區(qū)錦江路458號(hào)深藍(lán)大廈第5層501-1室辦公用房三年租賃權(quán)，建筑面積約727.19㎡，首年租金起拍價(jià)48.867168萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金10萬(wàn)元。
二、交易條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。意向承租方須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)。同等條件下原承租人有優(yōu)先權(quán)。
有意競(jìng)買(mǎi)者，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證和征信報(bào)告前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)等報(bào)名手續(xù)。成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
公告期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，按不低于起拍價(jià)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣(mài)。
三、保證金
1、競(jìng)買(mǎi)保證金：保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(hù)為準(zhǔn)。(戶(hù)名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城西支行)。
2、承租人須在拍賣(mài)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金，租金實(shí)行一年一次性付清，先付后用；前兩年租金不變，第三年租金遞增3%；標(biāo)的不設(shè)免租裝修期。租賃期間如遇政府行政行為、城市建設(shè)工程啟動(dòng)、拆遷、公共利益等，須無(wú)條件終止租賃協(xié)議。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間： 即公告次日起至2022年7月6日下午5時(shí)止
咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市杏花路200號(hào)僑房大廈二樓匯豐拍賣(mài)行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢(xún)電話：0577-88525505
監(jiān)督電話：0577-89661259
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州匯豐拍賣(mài)有限公司
2022年6月22日
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