一、標的信息

項目名稱

溫州市飛霞南路的新世紀大廈31樓（A座）商住樓三年租賃權

掛牌開始時間

2019-03-26

掛牌截止時間

2019-11-27

項目編號

ZJ2019DF100725

掛牌價格

30.00元/平方米/月

標的所在地

浙江省 - 溫州市  溫州市飛霞南路的新世紀大廈31樓（A座）商住樓

目前狀態(tài)

　空置

出租用途

  辦公用房

租期

3年

免租期

無。

二、 交易條件與承租方資格條件

一、交易條件與承租方資格條件

承租方資格條件

1、承租方應為在中華人民共和國境內合法注冊的企業(yè)，承租方為自然人的，應當具備完全民事行為能力。

2、承租方可為獨家公司或多家組成的聯(lián)合體。

交易條件

1、租金掛牌價格: 30元/㎡/月。

2、競租保證金：2萬元。租賃合同簽訂后且浙江產(chǎn)權交易所收到租賃雙方全部交易服務費后三個工作日內，將競租保證金在扣除承租方交易服務費后的余額轉為履約保證金的一部分，及時轉付至出租方指定賬戶。

3、履約保證金：2萬元。

4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

5、出租房屋相關證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準，出租方予以配合相關工作，涉及費用由承租方承擔。

6、出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔。

7、出租房屋按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。

8、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

9、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租房屋進行轉租。

公告期限和其他事項

1、公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時整止共10個工作日，期間征集意向承租方并辦理競價報名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應在報名截止時間前向浙江產(chǎn)權交易所遞交全部競租報名材料及交納競租保證金（日常辦理時間：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地點：上城區(qū)望江東路332號望江國際中心4號樓18層浙江產(chǎn)權交易所有限公司），逾期無效。浙江產(chǎn)權交易所有限公司在收到遞交全部競買報名材料和保證金后，辦理競買報名登記手續(xù)。

2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租人，則不變更掛牌內容，按照5個工作日為一個延長周期，最多延長12個周期。

3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，則按網(wǎng)絡動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。

4、意向承租方須在公告期限內向浙交所提交承租申請、交納保證金、注冊賬戶并激活、進入動態(tài)報價大廳報價。

5、意向承租方除在報名時應交納競租保證金外，應攜帶以下資料辦理相關報名手續(xù)： 如為法人（如為復印件須加蓋公章）：

1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；

2）法定代表人身份證復印件；

3）經(jīng)辦人授權委托書（如涉及）；

4）經(jīng)辦人身份證復印件（如涉及）；

5）實地勘察證明；

6）對網(wǎng)絡動態(tài)報價資料全部條款內容的書面確認意見；

7）產(chǎn)權交易機構要求提交的其他材料；

如為自然人（如為復印件須摁手?。?

1）本人身份證原件及復印件；

2）經(jīng)辦人授權委托書（如涉及）；

3）經(jīng)辦人身份證復印件（如涉及）；

4）對網(wǎng)絡動態(tài)報價資料全部條款內容的書面確認意見；

5）實地勘察證明；

6）產(chǎn)權交易機構要求提交的其他材料。

是否自動延牌

是

延牌規(guī)則

如果公告期結束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（48）個周期

決策和批準文件

審批表

二、處置方案

是否采用動態(tài)報價

是

報價方式

多次報價

三、保證金交納規(guī)則

收取方案

租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為20,000.00元。

交納時間

資格確認后交納

交納截止時間要求

掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)

交納方式

中信銀行賬號轉賬  

中信銀行賬號

收款單位:浙江產(chǎn)權交易所有限公司 賬號:6232800800014115354 開戶行:中信銀行杭州天水支行

三、出租方信息

出租方名稱

溫州燃機發(fā)電有限公司

出租方聯(lián)系人

韓先生

出租方聯(lián)系電話

0577-51106037

出租方聯(lián)系地址

四、交易機構聯(lián)系方式

交易機構聯(lián)系人

何女士

交易機構聯(lián)系電話

0571-87710240/15158052380

交易機構聯(lián)系地址

浙江省杭州市望江東路332號望江國際中心4號樓1803室。

交易機構聯(lián)系傳真

0571-87297126