產權交易發(fā)布時間：2024-03-05
按照集團工作部署,公司對悅虹灣市場住房共計17間，合計建筑面積2402.03㎡，進行第二次公開出租。租賃相關事項如下：
一、租賃依據(jù)
根據(jù)市國資委《溫州市市屬國有企業(yè)國有資產交易監(jiān)督管理辦法》(溫國資委〔2017〕156號)、《關于加強市屬國有企業(yè)房產土地租賃管理的若干指導意見》(溫國資委〔2021〕51號)和《浙江浙南人才發(fā)展集團有限公司國有資產租賃管理辦法(試行)》(浙人發(fā)司〔2023〕37號)等相關規(guī)定。
二、租賃方式
遵循“公開、公平、公正”及“先到先租、隨到隨租”的原則，由意向承租人登錄微信小程序“溫州城發(fā)亦家”平臺選房，以公告價格公開租賃。
三、承租對象
具備完全民事行為并具有獨立自主生活能力的18周歲以上自然人。
四、其他事項
(一)意向承租人選房后，由“溫州城發(fā)亦家”平臺發(fā)送短信通知選房結果,并鎖定該住房。
(二)意向承租人成功選中房源的，應在平臺短信通知3個工作日內到出租人指定地點簽訂合同，逾期自動失效，出租人和意向承租人雙方互不承擔責任，對應住房解鎖繼續(xù)在“溫州城發(fā)亦家”平臺出租。
(三)租期3個月至3年，由意向承租人自行選擇。租期屆滿享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
(四)租金及支付方式：租金詳見房源出租明細表，可按三個月、半年、年支付，先付后用，簽訂《市場住房租賃合同》時交納首期租金；租期3年的，租金每年遞增率2%。
(五)履約保證金及支付方式：以一個月住房租金金額作為履約保證金，簽訂合同時一次性交納。
(六)其它費用:租賃住房相關的物業(yè)管理、水電、燃氣、寬帶等費用由承租人自行承擔。
(七)合同簽訂及其他手續(xù)：承租人憑短信通知并攜帶本人合法有效身份證件等材料，到府東路476號宏國大廈1006室辦理簽訂《市場住房租賃合同》、交納租金和履約保證金，并辦理住房交割移交手續(xù)。
(八)租賃期間承租人不得擅自將住房轉讓、轉借、轉租他人使用及進行違法活動，該房僅供本人居住使用，否則視為違約，出租人有權終止租賃合同。
(九)住房詳情以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，可登錄微信小程序“溫州城發(fā)亦家”，點擊“市場住房”了解配套設施、房屋朝向等信息。
(十)本次租賃信息在市國資委、市城發(fā)集團等網(wǎng)站及微信小程序“溫州城發(fā)亦家”平臺發(fā)布公告(2024年3月 6日至3月12日)，公告結束后第一個工作日(2024年3月13日)上午九點半在平臺進行選房。
(十一)公告發(fā)布后本次房源以往租賃信息自行作廢。
五、其他事項
如發(fā)現(xiàn)本次租賃有違反國有資產管理相關規(guī)定情形的，請向紀檢監(jiān)察部門投訴。
咨詢電話：88566182 88562682
業(yè)務舉報：88565126
紀檢舉報：88568983
溫州市保障性住房發(fā)展有限公司
2024年3月5日
附件：
房源出租明細表
序號 | 房源 | 建筑面積(㎡） | 租期 | 月租金（元） | 備注 |
1 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢201室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5346 | 拎包入住 |
2 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢202室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5346 | 拎包入住 |
3 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢401室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5427 | 拎包入住 |
4 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢402室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5427 | 拎包入住 |
5 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢601室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5589 | 拎包入住 |
6 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢602室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5589 | 拎包入住 |
7 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢801室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5670 | 拎包入住 |
8 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢802室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5670 | 拎包入住 |
9 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢1001室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5832 | 拎包入住 |
10 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢1002室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5832 | 拎包入住 |
11 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢1201室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5913 | 拎包入住 |
12 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢1202室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5913 | 拎包入住 |
13 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢1401室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5994 | 拎包入住 |
14 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢1402室 | 143.13 | 3個月-3年 | 5994 | 拎包入住 |
15 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢1601室 | 143.13 | 3個月-3年 | 6156 | 拎包入住 |
16 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢1602室 | 143.13 | 3個月-3年 | 6156 | 拎包入住 |
17 | 濱江壹號（悅虹灣）1幢3202室 | 111.95 | 3個月-3年 | 5265 | 拎包入住 |
合計 | 2402.03 | 97119 |
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
